L'esprit d'une maison en centre ville ! 100m2 accès garage.

Description

ROANNE HYPERCENTRE : L'ESPRIT D'UNE MAISON EN PLEIN CENTRE-VILLE 100 m² Terrasse Balcon Garage double 3 chambres + possibilité 4e chambre Prix : 179 000 € Profitez du confort d'une maison tout en vivant au coeur de Roanne. Situé en hypercentre, ce duplex d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes, des extérieurs privatifs et un garage double. Une adresse idéale pour une famille souhaitant limiter les déplacements en voiture tout en conservant espace et confort. UN GARAGE DOUBLE AVEC ACCÈS DIRECT Le rez-de-chaussée dispose d'un garage double automatisé, permettant de stationner deux véhicules à l'abri. Son accès direct au logement facilite le quotidien, notamment pour les courses et les déplacements. Un espace supplémentaire peut être aménagé en buanderie, atelier ou zone de rangement. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE À l'étage, une pièce de vie traversante d'environ 50 m² réunit salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Elle s'ouvre sur plusieurs espaces extérieurs : une terrasse ; un balcon ; un parc privatif. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours sans quitter le centre-ville. UN ESPACE NUIT BIEN ORGANISÉ L'étage supérieur comprend : 3 chambres avec rangement et une salle de bain/ wc. Possibilité d'une 4 eme chambre. Charges de copropriétés : 1000 euro Taxe foncière 1700 euro