HAGONDANGE: maison avec cachet sur environ 12 ares de terrain

Description

Christophe WAGNER, Agent Immobilier de l'agence ALTAEA IMMOBILIER à Hagondange, à vos côtés depuis 1996, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bien rare à la vente : FORTE DEMANDE POUR CE TYPE DE BIEN - NE TARDEZ PAS ! HAGONDANGE (57300) - QUARTIER CITÉ MAISON DE CARACTÈRE ENV. 175 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN ENV. 12 ARES Maison familiale des années 1950, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 175 m² habitables, hors sous-sol et greniers, sur un beau terrain clos et arboré d'environ 12 ares, potentiellement piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme. Elle a conservé son charme : parquets d'origine, cheminée, beaux volumes et hauteur sous plafond d'environ 3 m aux niveaux principaux. Proche écoles et Bois de Coulange. Gare SNCF d'Hagondange à environ 1 500 m à pied. Futur hôpital Claude Bernard à environ 8 minutes. REZ-DE-CHAUSSÉE : hall 10 m², salon 18 m², séjour 22 m² avec cheminée, cuisine indépendante 17 m² et WC. 1ER ÉTAGE : 3 grandes chambres d'environ 22, 18 et 16 m² avec parquet, salle de bains 6 m² et WC séparés. DERNIER ÉTAGE : 2 chambres d'environ 12 et 13 m² et 2 petits greniers. SOUS-SOL : grand garage d'environ 9,70 x 4 m permettant 2 voitures, chaufferie 16 m² et cave à vin. Possibilité de 2 stationnements sur le terrain. Chauffage central gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Travaux de modernisation et d'amélioration énergétique à prévoir. Devis à réaliser par les acquéreurs intéressés après visite. Pas de plans du bien. VOUS ÊTES DÉJÀ PROPRIÉTAIRE ? Estimation gratuite de votre bien dans le cadre d'un prêt relais ou financement achat-revente. Toute proposition d'achat devra être accompagnée d'un accord de principe bancaire ou courtier. Taxe foncière : 1 655 €/an. PRIX : 372 000 € - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS À LA CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mandat n°393. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières Descriptif : - Surface habitable : 175 - Superficie terrain : 1155 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - WC séparés - Grenier - Garage - Parking - Cave