Maison 112m2 rénovée au calme - grand sous-sol - proche drag

Description

Entre Draguignan et Figanières, au calme dans un environnement boisé et à 10 minutes de Draguignan, maison de 1982 rénovée sur un terrain piscinable de 2 400 m², avec une grande pièce de vie, une cuisine neuve et 95 m² de sous-sol. ? 112 m² habitables de plain-pied ? Pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte ? 2 chambres de 11 et 12 m², salle d'eau, WC séparé ? Une 3e chambre de 13 m² peut être créé facilement ? Véranda en dure, chauffée de 18,5 m² Le grand plus : 95 m² de sous-sol ? Garage de 47 m² pour 2 voitures, plus une autre partie de 47m² ? Abri de jardin de 10 m² Le confort au quotidien ? Plancher chauffant électrique ? Climatisations réversibles dans la piece de vie et veranda (pompes à chaleur air/air de 2022, avec wifi) ? Radiateurs à inertie programmables dans les chambres (+ wifi) ? Ballon d'eau chaude intelligent (+ wifi) de 2023 ? Maison traversante avec volets : bon confort d'été même sans clim ? Factures d'énergie maîtrisées (DPE C) L'environnement Le calme de la campagne varoise, sans être isolé, Draguignan à 10min. Accès par portail électrique. Assainissement individuel par fosse qui fonctionne parfaitement, qui n'est plus aux normes actuelles.