Appartement T2 45,4m² - balcon 9,4m² - parking - Vallauris

Description

Vallauris ! - Idéal investisseur et/ou première acquisition ! RETOUR À LA VENTE -> Au 1er étage et exposé Nord-Ouest, ce SUPERBE 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 45,4m², se compose d'une entrée, d'un séjour CHALEUREUX avec cuisine ouverte, d'une JOLIE chambre et d'une salle de bains PRATIQUE. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 9,4m², et le prix comprend également UN PARKING. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord-Ouest lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Prix : 297.000 € Classe énergétique A - Classe GES A Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0(PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - FORESTIER FLORENCE - Réf. 56