Idéal 1er achat : Studio de 34,5m² avec balcon 6,5m² à Lannion

Description

Nous vous proposons ce CHARMANT studio, d'une SURFACE HABITABLE DE 34,5m², idéalement situé à Lannion, au 1er étage d'une jolie résidence neuve. Une personne seule y trouvera un pied-à-terre confortable, pratique au quotidien comme pour recevoir ses proches. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères. Exposé OUEST, le studio offre une lumière douce et chaleureuse en fin de journée, idéale pour se détendre en rentrant du travail. La vie s'organise autour d'une pièce de vie CONVIVIALE avec cuisine ouverte, d'un AGRÉABLE espace chambre et d'une salle de bains PRATIQUE. Aux beaux jours, profitez d'UN JOLI BALCON DE 6,5m². Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre. ** La livraison de ce bien est prévue au 4e trimestre 2028 ** Prix : 145.000 € Classe énergétique A - Classe GES A Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! FORESTIER FLORENCE - BLG Immobilier - Réf. 14