Appartement T2 42,1m² - jardin 50,1m² - parking - Lannion

Description

Lannion ! - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! En REZ-DE-JARDIN et orienté EST, ce JOLI 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 42,1m², se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, d'une BELLE chambre et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve. Il profite d'UN JARDIN EXCEPTIONNEL DE 50,1m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également UN PARKING. Un très grand jardin, idéal pour un potager, les jeux des enfants et les repas en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Prix : 165.000 € Classe énergétique A - Classe GES A Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditionsde ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci reste très recherchée. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - FORESTIER FLORENCE - Réf. 56