Appartement T5 de 110,3m² + 89m² de terrasse + parking

Description

À Roquefort-la-Bédoule, un bien avec une terrasse exceptionnelle de 89m² vient d'arriver sur le marché. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir. EN BREF * Appartement à Roquefort-la-Bédoule (13830) * Prix : 682.000 € * Adresse : 0722 RTE DE CASSIS * Surface habitable : 110,3m² - grand volume * 5 pièces dont 4 jolies chambres * Situé au 2ème étage * Exposition Sud * Extérieur exceptionnel : une terrasse de 89m² * Annexes : 2 parkings * Livraison : 2eme trimestre 2029 * Classe énergétique A * Classe GES A * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur * Frais de notaire réduits LE LOGEMENT Les volumes prennent une autre dimension : un séjour de belle taille prolongé par la cuisine, quatre grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement. Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique. Les 89m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. CONFORT ET PERFORMANCE Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A. LE SECTEUR Adresse du bien : 0722 RTE DE CASSIS. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme. N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien. Visuels et photographies non contractuels. Pour toute information complémentaire : BLG Immobilier Laurence LEVAILLE Réf. 226