Charmant T2 de 45,5m² - Extérieur 68,5m² - Parking - Pornic

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Devenez propriétaire de ce superbe 2 pièces offrant une surface habitable de 45,5m², idéalement situé à Pornic. Il se trouve en rez-de-jardin d'une agréable résidence neuve. Son exposition Sud-Est lui permet de profiter du soleil dès le matin. Bénéficiez également d'un immense extérieur privatif de 68,5m², soit un jardin de 62,5m² et une terrasse de 6m², accessible de plain-pied, ainsi que d'un parking, compris dans le prix. Un prolongement naturel de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. L'appartement, idéalement agencé, se compose comme suit : - un séjour convivial avec cuisine ouverte - une belle chambre - une salle de bains fonctionnelle Un espace optimisé, facile à vivre et à entretenir au quotidien. Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Adresse exacte : 0016 BD DE LINZ, Pornic Prix : 245.000 € Classe énergétique A - Classe GES A ** Frais de notaire réduits ** Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées. Un nouveau cadre de vie qui n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos de synthèse non contractuelles. LEVAILLE Laurence - Réf. 18