T2 de 39,5m² avec extérieur 5,5m² et pk au Perreux-sur-Marne

Description

Nous vous proposons ce JOLI 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 39,5m², idéalement situé au Perreux-sur-Marne, au 2e étage d'une résidence neuve de qualité. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule, l'appartement offre un espace de vie confortable et facile à vivre. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères. Exposé SUD, l'appartement profite de la lumière naturelle du matin au soir : un vrai bonheur au quotidien. La vie s'organise autour d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre CONFORTABLE et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Aux beaux jours, profitez d'UN AGRÉABLE EXTÉRIEUR DE 5,5m². Parfait pour un petit-déjeuner au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Pour votre confort, le prix comprend UN PARKING. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. ** La livraison de ce bien est prévue au 3e trimestre 2028 ** Adresse exacte : 175 Boulevard d'Alsace-lorraine, Le Perreux-sur-Marne Prix : 293.900 € Classe énergétique B - Classe GES B Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peutfinancer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! LEVAILLE Laurence - BLG Immobilier - Réf. 14