Maison 6 pièces 163m2 Jardin 600m2 Piscine 68 GUEWENHEIM

Description

L'agence Immobilière SO HO vous propose cette superbe maison contemporaine de 2019 alliant modernité et douceur de vivre à Guewenheim, au coeur de la vallée de la Doller. Bâtie sur un terrain clos de 600 m² sécurisé par un portail électrique, elle dispose d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique récente bordant une magnifique piscine. Dès l'entrée, sublimée par un sas créé en 2025, vous serez captivé par les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée (cellier attenant), ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse. Une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit raffiné propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bain principale a été refaite à neuf en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Prestations de qualité : volets électriques, brise-soleil orientables (BSO), chauffage au sol (chaudière gaz), chauffe-eau thermodynamique performant. Un grand garage de 40 m² avec porte motorisée Moos (2024), une cour bitumée et une remise fermée complètent ce bien idéalement situé (accès rapide A36 vers Mulhouse/Belfort). Contact : Sophie Permangant ou . Risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : Classe C (79 kWh/m²/an) | GES : Classe C (13 kg CO2/m²/an). Énergie estimée (usage standard) : entre 1330€ et 1860€/an (prix indexés au 01/01/2021, 2022, 2023). Prix : 569 000 €. Honoraires charge vendeur. Barème : www.immosoho.fr Immobilière SO HO sasu | SIRET : 89827814800017 | Adhérente FNAIM | Carte pro T CPI n° 6800013 (CCI Alsace Métropole). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières Descriptif : - Surface habitable : 163 - Superficie terrain : 600 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 3 - WC séparés - Terrasse - Garage - Parking