Appartement T4 86,4m² - extérieur 101,4m² - garage - Poisy

Description

Poisy ! En REZ-DE-JARDIN, ce BEAU 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 86,4m², se compose d'une entrée, d'un séjour CHALEUREUX avec cuisine ouverte, de trois JOLIES chambres, d'une salle de bains PRATIQUE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Il profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 101,4m², soit un jardin de 79,4m² et une terrasse de 23m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également 2 GARAGES et UNE CAVE. Une surface extérieure hors du commun pour recevoir, installer un coin repas ou profiter du soleil en toute tranquillité. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Adresse exacte : route des collines, Poisy Prix : 608.500 € Classe énergétique B - Classe GES B Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - BOUVET Oriane - Réf. 56