Appartement T4 de 82,2m² avec 55,2m² d'extérieur et parking

Description

BLG Immobilier vous présente : Beau 4 pièces de 82.2m² au rez-de-chaussée dans une résidence de standing proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur un exterieur de 55.2m². Exposition Nord/Ouest. En complément : 1 parking. Projetez-vous : un café sur votre extérieur aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet. Proposé au prix de 443.800 €, il affiche une classe énergétique B et une classe GES B. Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif. Disponible -> 4e trimestre 2028. Situé à Sucy-en-Brie, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie, idéal pour recevoir. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Laurence tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient. Laurence LEVAIL- BLG IMMOBILIER Réf. 27