MAISON T4 NEUVE DE 80,16 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 130,60 M²

Description

MAISON T4 NEUVE DE 80,16 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 130,60 M² Dans le domaine situé À CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF, DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL VERDOYANT, À PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET DES COMMODITÉS ! - TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE - JARDIN PRIVATIF EXPOSÉ SUD - SALLE D'EAU AU RDC ET SALLE DE BAINS À L'ÉTAGE - DEUX STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS PRÉVUS PAR MAISON - LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4? TRIMESTRE 2028 - PRÊT À TAUX ZÉRO SELON CONDITIONS Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié : Grégory Lemanissier LA MAISON Bonaparte Promotion vous propose cette maison neuve jumelée de 80,16 m² habitables, répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 231,86 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée de 4,03 m², ouverte sur un séjour avec cuisine de 32,74 m², soit un ensemble communicant de 36,77 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 3,63 m² complète ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres de 11,49 m², 9,39 m² et 9,38 m², une salle de bains de 4,99 m² et des WC séparés de 1,42 m². Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif de 130,60 m², orienté sud, pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures sont prévues par maison. Une maison fonctionnelle avec trois chambres et deux pièces d'eau, adaptée à un projet familial. L'ENVIRONNEMENT À Caudebec-lès-Elbeuf, le domaine s'inscrit dans un quartier résidentiel associant proximité des espaces naturels et accès aux services du quotidien. Les établissements scolaires sont accessibles à pied. Les commerces, équipements sportifs et transports complètent cet environnement pratique pour les familles. Le projet privilégie les jardins privatifs, les plantations, les cheminements piétons et les placettes. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers Elbeuf, Rouen et les pôles d'activité environnants. LES PRESTATIONS Maison contemporaine avec toiture à double pente, jardin engazonné, haies et clôtures selon le projet paysager. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle air/eau, avec radiateurs à eau chaude dans les pièces principales. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels avec dispositions permettant une motorisation ultérieure, revêtements de sol PVC et escalier intérieur en bois. Douche à l'italienne au rez-de-chaussée et baignoire à l'étage. Porte d'entrée équipée d'une serrure trois points A2P*. Conception conforme à la RE2020, seuil 2025 visé, et certification NF Habitat. PRIX 229 000 € avec TVA à 20 %. 209 917 € avec TVA à 10 % dans le cadre du LLI, sous réserve d'éligibilité et de respect des conditions applicables. Rattachement et inclusion des stationnements dans le prix. AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique conforme à la réglementation applicable. Conception conforme à la RE2020. Garanties biennale et décennale. Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière selon les dispositions de la commune et la situation de l'acquéreur. BONAPARTE PROMOTION Un savoir-faire de plus de 15 ans. Une solide connaissance du marché immobilier neuf. Le plus large choix de programmes immobiliers neufs. Des appartements en exclusivité. Un gain de temps précieux. Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition : réservation du bien, rendez-vous bancaire, rendez-vous notaire, visites de chantier et livraison. Le plus grand choix de résidences neuves sur : WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié : Grégory Lemanissier Et/ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion - 81 rue Jeanne d'Arc, 76000 Rouen Précision localisation : La cavée