Projet de rénovation, possibilité d?ajouter 120m² habitables, studio indépendant et plusieurs options d?achat.

Description

Pleine de potentiel, cette propriété nécessite une rénovation complète après plusieurs années sans occupation. Prévoir de nouvelles fenêtres, l?isolation, le chauffage, les cuisines, salles de bains, l?électricité et la plomberie. Au premier étage : cuisine avec salle à manger attenante, quatre autres pièces habitables et salle de bains, par ailleurs les garages central pourraient offrir 120 m² habitables supplémentaires. À une extrémité, une partie avec accès indépendant, comprenant une pièce habitable et une salle de bains, pourrait être intégrée à la maison ou conservée comme studio locatif ou professionnel. Trois options d?achat : ? Maison avec une partie du jardin : 56 600 ? ? Maison et garage arrière, sans jardin : 46 600 ? ? Maison seule : 36 600 ? Voir les photos pour les plans des limites proposées et les options d?achat. Un beau projet de rénovation offrant des possibilités d?aménagement et d?investissement. Pleine de potentiel, cette propriété nécessite une rénovation complète après plusieurs années sans occupation. Prévoir de nouvelles fenêtres, l?isolation, le chauffage, les cuisines, salles de bains, l?électricité et la plomberie. Au premier étage : cuisine avec salle à manger attenante, quatre autres pièces habitables et salle de bains, par ailleurs les garages central pourraient offrir 120 m² habitables supplémentaires. À une extrémité, une partie avec accès indépendant, comprenant une pièce habitable et une salle de bains, pourrait être intégrée à la maison ou conservée comme studio locatif ou professionnel. Trois options d?achat : ? Maison avec une partie du jardin : 56 600 ? ? Maison et garage arrière, sans jardin : 46 600 ? ? Maison seule : 36 600 ? Voir les photos pour les plans des limites proposées et les options d?achat. Un beau projet de rénovation offrant des possibilités d?aménagement et d?investissement. HALL D'ENTRÉE - 12,6 m² CUISINE - 7,2 m² SALLE À MANGER ATTENANTE - 9 m² AUTRES PIÈCES CÔTÉ FAÇADE - 10,5 m² - 11,2 m² PIÈCES CÔTÉ ARRIÈRE - 13,2 m² SALLE D'EAU - 9,6 m² - 13,2 m² STUDIO - 23,5 m² SALLE DE BAINS (STUDIO) - 5,5 m² GARAGE CÔTÉ FAÇADE - 68,8 m² GARAGE CÔTÉ ARRIÈRE - 58,5 m² Cette propriété est située à distance de marche des commodités de La Coquille. La Coquille est une petite commune rurale qui fait office de pôle de services pour les environs. Elle propose l'essentiel des commodités, notamment un supermarché, des boulangeries, une boucherie, un marché hebdomadaire, ainsi que des services clés tels qu'une pharmacie, une banque et un bureau de poste. L'offre de santé est bien adaptée à la taille de la commune, avec des médecins généralistes, des services médicaux complémentaires et une clinique vétérinaire. La commune dispose également de divers commerces et services du quotidien ? cafés, restaurants, salons de coiffure, garages ? permettant de répondre à de nombreux besoins sur place. Grâce à ses liaisons routières et à sa gare ferroviaire reliant la commune à des villes plus importantes, La Coquille constitue un centre pratique et autonome au c?ur d'un environnement rural. D'autres photos et une visite virtuelle sont disponibles. Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr