Villa contemporaine de 220 m2 à Bordeaux

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22036 À Bordeaux, cette élégante maison contemporaine de 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec une véritable exigence de confort. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Son exposition sud permet à la lumière naturelle de baigner les espaces tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie de 41 m², pensée comme un espace à la fois convivial et élégant. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse dans son prolongement, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et offrant un cadre idéal pour les repas et les moments de partage. L'espace nuit accueille trois chambres, complétées par deux salles de bains et trois WC. Au dernier étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle bénéficie de beaux volumes, d'une salle de bains et surtout d'une large terrasse privative, offrant un extérieur privilégié et une agréable sensation d'intimité. Un double garage fermé complète les prestations de cette propriété et offre un stationnement sécurisé et particulièrement confortable en coeur de ville. Une maison contemporaine aux prestations soignées, qui conjugue élégance, volumeset qualité de vie. Un bien rare à Bordeaux, destiné à celles et ceux qui recherchent une adresse confidentielle et un cadre de vie privilégié. À découvrir chez Homki Informations financières : La taxe foncière est de 900 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 020 € Montant maximum : 1 430 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Précision localisation : Chartrons - Grand Parc - Jardin Public