Duplex T2 avec terrasse de 30 m²– Dernier étage – Au calme d'une impasse à Rezé

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22118 Situé à Rezé, dans un environnement calme et agréable, cet appartement T2 duplex de 51,81 m² habitables se trouve au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble construit en 2019. Avec son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 27,42 m² avec une cuisine américaine équipée, idéal pour profiter de moments conviviaux. La pièce est baignée de lumière grâce à double orientation et ses ouvertures. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 12,11 m², d'une salle d'eau de 3,3 m² , d'un WC séparé de 2,45 m². Ces espaces fonctionnels et bien agencés proposent de nombreux rangements. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de 30,26 m², parfaite pour se détendre ou recevoir en extérieur. Ce bien, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à saisir. Informations financières : La taxe foncière est de 956 € Les charges sont de 93 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 620 € Montant maximum : 880 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /