Maison/Villa T4 de 89 m² à Marseille 13015

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23213 Située à Marseille 13015, cette maison de 92 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un vaste terrain de 1160 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité idéal pour les amateurs de grands espaces. Ce bien, à rafraîchir, présente un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de deux chambres de 11 m² et 12 m².Un dressing, une salle de bain et un WC complètent l'agencement intérieur. Les volumes sont fonctionnels et permettent d'envisager divers aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin privatif, arboré et entièrement clôturé, offre un espace idéal pour les familles ou les passionnés de jardinage. 2 dépendances sont également présentes avec un bassin en dur hors sol , ajoutant des possibilités supplémentaires d'aménagement comme un terrain de boules ou un poulailler. Le terrain est piscinable, permettant d'ajouter une piscine privative pour encore plus de confort. Côté stationnement, la propriété dispose d'un box fermé de 24 m² et de plusieurs places de parking intérieures, garantissant un accès pratique et sécurisé. Ce bien est parfait pour les acquéreurs en quête d'un projet dans un cadre verdoyant et spacieux. Contactez moi directement au O668396113 de 10h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 004 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 890 € Montant maximum : 1 270 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Précision localisation : Les Borels