Sceaux - Quartier Fontenay - Appartement 3 pièces avec hauteur sous plafond exceptionnelle

Description

*RARE* Au coeur du quartier prisé et verdoyant de Fontenay à Sceaux, découvrez au 5 ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété très bien entretenue, ce très beau 3 pièces d'environ 61 m2, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien : Volumes exceptionnels : Superbe hauteur sous plafond de 3,50 m environ offrant luminosité et sensation d'espace unique. Agencement idéal : Séjour lumineux sans vis-à-vis, 2 belles chambres (environ 10 m2 et 11 m2), cuisine aménagée et équipée, salle de bains (avec espace buanderie) et WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. À deux pas des transports (RER B et bus), des commerces, des écoles et du Parc de Sceaux. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 352627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE TURENNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90444548300012. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : STÉPHANIE DE TURENNE