Vous poussez la porte d'un appartement T3 d'environ 70 m....

Description

Vous poussez la porte d'un appartement T3 d'environ 70 m², aménagé pour vivre au quotidien sans travaux : l'entrée vous accueille (6 m²) et s'ouvre naturellement sur un séjour avec cuisine ouverte équipée (en tout 29 m²) qui prolonge l'espace vers l'extérieur. Depuis le salon, la terrasse de 55 m² véritable extension du logement invite à profiter d'un extérieur rare en ville : coin repas, détente ou plantation d'un petit jardin, elle devient le c½ur des beaux jours. Côté nuit, deux chambres aux surfaces généreuses (14 et 13 m²) offrent des volumes adaptés pour des rangements et un coin bureau si besoin. Une salle d'eau de 8 m² et des toilettes séparées complètent cet agencement pratique. Le confort s'inscrit dans les prestations contemporaines de la résidence neuve (livrée en 2025) : dernier étage accessible par ascenseur, cuisine équipée et stationnement privatif en sous-sol. Le box/parking inclut une prise de recharge pour véhicule électrique, un atout pour les automobilistes. L'ensemble est présenté en bon état d'usage, prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir. Le quartier, résolument orienté vers la vie de proximité, apporte un cadre agréable au quotidien : plusieurs parcs et espaces verts à quelques minutes à pied, installations sportives et chemins pour se balader ou se dépenser à deux pas. Commerces de première nécessité et supermarchés se trouvent à une courte distance, tandis que les lignes de bus desservent le secteur et que la gare (arrêt TER à environ 8 minutes à pied) facilite les déplacements vers l'agglomération. Idéal pour un couple, une petite famille ou en investissement, cet appartement conjugue confort contemporain et terrasse exceptionnelle. Prix : 275000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700) Vue : Dégagée Surface Salon : 29.0 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 70