LA LOUPE (28) Maison de plain pied, 2 chambres, sans travaux - Idéal investisseur

Description

La Loupe, petite ville du Perche avec commerces, écoles et services, et gare sur la ligne Paris-Montparnasse. Cette maison de plain-pied de 58 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La maison comprend : -Un séjour lumineux de 19,50 m², -Une cuisine aménagée de 7,65 m² équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, avec accès sur le jardin. -Deux chambres de 12,53 m² et 11,32 m², une salle d'eau de 4,19 m² avec douche et un WC séparé. La maison est chauffée au gaz de ville, chaudière récente. Les fenêtres sont en double vitrage PCV. Côté rue, vous trouverez un jardinet. A l'arrière, un jardin avec un abri de jardin de 5 m². Le bien s'est déjà loué 650 € par mois (HC). La rentabilité est d'environ 8,7 % brute et de plus de 8 % nette. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976524 Nom du négociateur : GRIGORE Anamaria