Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Pierre Denis vous propose: ARZAL - PROCHE COMMODITES - MAISON DE PLAIN-PIED - 75 M² - 2 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE Une maison lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Située à Arzal, cette maison de plain-pied construite en 2015 vous séduira par son excellent état général, sa luminosité et son agencement optimisé. Avec ses 75 m² habitables sur un terrain de 514 m², elle offre un cadre de vie agréable et confortable, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, profitant d'une double exposition est-ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Une partie de celui-ci a été aménagée en espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien tout en conservant un espace de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une VMC. Les atouts de ce bien : * Maison de plain-pied en très bon état * Aucun travaux à prévoir * Belle luminosité est-ouest * Deux chambres et un bureau * Garage avec espace buanderie aménagé * Terrain de 514 m² * Commerces à pied Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 75 - Surface totale : 75 - Superficie terrain : 514 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1