T2 49m² GRENOBLE Centre Ville Tram A/B/E

Description

T2 49m² GRENOBLE Centre Ville Tram A/B/E T2 d'env 49m² bien ensoleillé exposé Sud au 2e et dernier étage d'un immeuble bien tenu des années 20 . Ce logement au calme et sans vis à vis comprend : -Hall d'entrée avec placard. -Cuisine équipée avec plaque four hotte et rangements. -Séjour avec placard. -1 chambre. -1 Dressing -1 SDB avec grande douche, sèche serviettes. -1 Wc. -Local commun vélos. Ensoleillé au calme et sans vis à vis, Europole proche GEM ainsi que de toutes les commodités, commerces écoles, tram A/B/E et gare à 3min. DPE du 07/10/2026 Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1490 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023). Information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, la sismicité, le potentiel radon, les pollutions de sols. Pour en savoir plus... consultez le site Internet : www.georisques.gouv.fr -Nombre de lots principaux de copropriété : 21 lots -Procédure : Non -Faibles charges annuelles courantes : 287,00€/an. -Taxe foncière 2024 : 1070€ /an. Prix de vente : 96.000€ honoraires charge vendeur inclus Exclusivité Visites sur RDV du lundi au vendredi // Contacts et renseignements uniquement par téléphone. Pour plus d'informations sur ce bien, appelez Comptoir du Droit et de l'Immobilier Réf VFM649