Maison de maître 106 m2 + studio indépendant 37 m2 47230

Description

Bastide de Vianne 47230 Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale de 106 m2 Et d'un studio indépendant de 37 m2 Sur terrain clos de 476 m2 1 - la maison d'habitation principale : Au rdc, hall desservant 1 salon/sam avec insert 1 cuisine avec petite chambre attenante + sdb + wc A l'étage, 1 palier desservant 2 grandes chambres, 1 a sa sdb + wc personnels 2 - le studio indépendant pour accueillir sa famille, ses amis ou pour 1 projet locatif (450 €/mois), possibilité de doubler la superficie dans le grenier 3 - à l'extérieur : 2 garages, 1 tonnelle, 1 cour/jardin gravillonnés 1 magnifique pin parasol centenaire récemment élagué, de nombreuses places pour se garer Situation géographique : Nerac Gare port Ste Marie : 10 mn Gare d'Agen : 25 mn A 1 h 30 de Bordeaux et de Toulouse Voie verte pour les amoureux de la marche et du vélo Commodités accessibles à pied : maison de santé, généraliste, kiné, infirmières Épicerie, boulangerie, mairie, presse,c3 restaurants, 3 boutiques