2 PIECES 45M² + TERRASSE | HAUT STANDING | AU COEUR DE PACE

Description

PACÉ (35) - COEUR DE BOURG, À 7 MIN DE RENNES | T2 NEUF 44 m² + LOGGIA 9 m² À Pacé, à 7 minutes de Rennes par la voie rapide, un T2 neuf de 44 m² au 1?? étage, prolongé d'une loggia de 9 m², au coeur du nouveau centre-bourg, à deux pas de l'église, des commerces et des services. L'EMPLACEMENT - PACÉ Ville prisée de Rennes Métropole, à seulement 7 minutes de Rennes par la voie rapide, Pacé séduit par son centre-bourg convivial et son cadre de vie à taille humaine. Écoles maternelles et primaires, large choix de commerces et de boutiques, nombreux équipements sportifs et culturels sont à quelques minutes à pied. La résidence, implantée au coeur du nouveau centre-bourg, est desservie par les lignes de bus vers Rennes (65 et 77) et reliée à la métropole par la piste Rennes Express Vélo. Le parfait équilibre entre vie de bourg et proximité de la capitale bretonne. LE LOGEMENT Un séjour / cuisine de 20 m² ouvert sur la loggia, une chambre de 13 m², une salle d'eau de 5 m² avec douche, un WC séparé et une entrée. Le tout prolongé par une loggia de 9 m², véritable espace extérieur abrité pour profiter des beaux jours. LES AVANTAGES DU NEUF PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de votre résidence principale Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %) Isolation thermique et phonique renforcée pour des charges maîtrisées Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans) Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune Aucuns travaux à prévoir, un logement prêt à vivre PRIX [à compléter] LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts en immobilier Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise Une étude de financement avec simulation bancaire Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements Karl RONCIER · Conseiller dédié ? Sur RDV - Bonaparte Promotion · 86 rue de Vern, 35000 Rennes · Visuels et plans non contractuels. Précision localisation : Centre-bourg