Appartement 2 pièces neuf | Résidence haut de gamme | Eligible PTZ

Description

NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE (35) - À QUELQUES MIN DE RENNES | T2 NEUF 40 m² + BALCON 7 m² À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à quelques minutes de Rennes, un T2 neuf de 40 m², prolongé d'un balcon de 7 m², au sein d'une résidence neuve dans l'une des communes les plus recherchées au sud de la métropole. L'EMPLACEMENT - NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE Commune prisée au sud de Rennes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche séduit par son cadre de vie chaleureux et son dynamisme. Tout est à portée de main : supermarchés et drive à 2 min, commerces de proximité, École publique Le Petit Prince à 5 min, médiathèque La Source à 2 min, salle omnisports à 4 min. Côté mobilité, les lignes de bus (arrêt Centre) desservent Rennes, la rocade sud est à 6 min, l'axe Rennes-Nantes à 3 min et l'aéroport de Rennes à 10 min. Le parfait équilibre entre esprit village et proximité immédiate de la métropole. LE LOGEMENT Un séjour / cuisine de 21 m² ouvert sur le balcon, une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau de 6 m² avec douche et un WC séparé. Le tout prolongé par un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours. LES AVANTAGES DU NEUF PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de votre résidence principale Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %) Isolation thermique et phonique renforcée pour des charges maîtrisées Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans) Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune Aucuns travaux à prévoir, un logement prêt à vivre PRIX 148 000 € hors parking · 158 000 € parking inclus (parking obligatoire en sus : 10 000 €) LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts en immobilier Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise Une étude de financement avec simulation bancaire Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements Karl RONCIER · Conseiller dédié ? Sur RDV - Bonaparte Promotion · 86 rue de Vern, 35000 Rennes · Visuels et plans non contractuels.