2 PIECES | AU PIED DU PARC DE BOARE | ELIGIBLE PTZ

Description

VEZIN-LE-COQUET (35) - COEUR DE VILLE, AUX PORTES DE RENNES | T2 NEUF 48 m² + BALCON 11 m² À Vezin-le-Coquet, à 6 km de Rennes, un T2 neuf de 48 m² au 1?? étage, prolongé d'un balcon de 11 m², au sein d'une résidence à taille humaine en coeur de ville, face à l'église et aux abords du parc de Boaré. LE LOGEMENT Un séjour / cuisine de 24 m² ouvert sur le balcon, une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau de 6 m² avec douche et WC, et une entrée avec placard de rangement. Le tout prolongé par un balcon de 11 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. LES AVANTAGES DU NEUF PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer jusqu'à 50 % de votre résidence principale sans intérêts ni frais de dossier, frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %), normes RE2020 garantissant une isolation thermique et phonique renforcée et des charges maîtrisées, garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans), possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune, et aucuns travaux à prévoir. L'EMPLACEMENT Vezin-le-Coquet, coeur de ville : écoles, commerces, mairie et médiathèque à moins de 5 min à pied, arrêt de bus Vezin Centre (réseau Star) à 1 min à pied, accès direct à la rocade et métro ligne A " J.F. Kennedy " à 10 min en voiture, piste cyclable REV vers Rennes. Et à l'horizon fin 2027, la future ligne de trambus T2 (Rennes Métropole) reliera Vezin-le-Coquet au centre de Rennes et à Cesson-Sévigné. PRIX 173 000 € hors parking · 183 000 € parking inclus (parking obligatoire en sus : 10 000 €) LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts en immobilier Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise Une étude de financement avec simulation bancaire Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements Karl RONCIER · Conseiller dédié ? Sur RDV - Bonaparte Promotion · 86 rue de Vern, 35000 Rennes · Visuels et plans non contractuels.