Résidence proche des commerces et tranports

Description

À quelques minutes seulement d'Angers, Saint-Barthélemy-d'Anjou s'affirme comme l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de l'agglomération ligérienne. C'est dans ce cadre de vie apaisé, à 15 minutes en voiture du coeur d'Angers et desservi par les transports en commun, que Bouygues Immobilier développe un programme neuf de 79 logements - du T2 au T4 - répartis en deux immeubles de quatre étages sur rez-de-chaussée, avec un niveau de sous-sol commun dédié au stationnement. L'architecture signe une façade contemporaine mêlant enduit blanc et bardage bois, rythmée par de généreux balcons et loggias aux garde-corps en structure métal habillée bois. Les espaces verts communs paysagés, les pergolas végétalisées et les cheminements piétons soignés composent un cadre de vie à la fois urbain et verdoyant. Pose les bases d'un confort immédiat. Les pièces de vie, chambres et dégagements accueillent un revêtement de sol PVC Tarkett, tandis que les salles d'eau bénéficient d'une harmonie complète et cohérente : meuble vasque Sibo, faïence Keraben en 25 × 50 cm posée toute hauteur sur les trois faces de douche, receveur extra-plat encastré Alterna 90 × 120 cm, pare-douche Novellini à porte pivotante, miroir avec applique LED et robinetterie thermostatique Grohe. Les WC suspendus Jacob Delafon complètent l'ensemble avec la même exigence de finition. Chaque logement est équipé de volets roulants électriques sur toutes les pièces principales, de menuiseries aluminium double vitrage, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique individuel et d'un chauffage électrique par émetteurs radiants. La ventilation mécanique contrôlée simple flux assure un renouvellement d'air permanent. Le câblage multimédia RJ45 est prévu au séjour et dans les chambres. L'accès à l'immeuble s'effectue par visiophone avec badge de proximité VIGIK. Le stationnement est assuré en sous-sol avec porte basculante télécommandée et pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques, ainsi qu'en extérieur sous pergolas bois végétalisées. Un local vélos sécurisé avec prise de recharge pour vélos électriques complète les annexes. Le programme est conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 et répond aux normes d'accessibilité handicapés. Livraison prévisionnelle au 2e trimestre 2028. Éligible aux dispositifs Jeanbrun, LLI, résidence principale et LMNP - zone B1. Prix 135000€ + parking en SUS 10000€ Bonaparte Promotion vous pouvez contacter Déborah Ledoux T2 à partir de 139 900 € · T3 à partir de 199 000 € · T4 à partir de 265 900 €