grand standing

Description

RARE À FONDETTES - APPARTEMENT D'EXCEPTION AUX VOLUMES GÉNÉREUX, AVEC IMMENSE PIÈCE DE VIE ET TROIS ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFS ! Découvrez ce magnifique appartement neuf de 5 pièces d'environ 185 m², situé au dernier niveau d'une résidence intimiste et élégante, au coeur de Fondettes, à seulement quelques minutes de Tours. Véritable bien d'exception, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, ses multiples expositions et son agencement pensé pour offrir un confort de vie haut de gamme. Vous serez immédiatement conquis par son spectaculaire séjour d'environ 73 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste salon de réception, espace détente et grande salle à manger. La cuisine attenante permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle généreuse et prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie de deux grandes terrasses et d'un patio privatif, permettant de créer plusieurs ambiances : salon de jardin, espace repas extérieur, coin détente ou véritable jardin suspendu. La terrasse principale d'environ 49 m² constitue un véritable prolongement du séjour, tandis que la seconde terrasse d'environ 23 m² et le patio d'environ 16 m² offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une magnifique chambre principale d'environ 23 m², ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 13 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. L'appartement dispose également de 3 salles d'eau, 2 WC indépendants, de nombreux rangements et d'une entrée spacieuse, assurant une parfaite organisation du quotidien. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À FONDETTES Située dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole tourangelle, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant, à environ 500 mètres du centre-ville. Commerces, marché, écoles, équipements sportifs et services sont facilement accessibles. Un arrêt de bus situé à environ 3 minutes à pied permet également de rejoindre Tours. La résidence, close et sécurisée, comprend seulement 36 appartements répartis sur deux bâtiments, avec une architecture élégante inspirée du patrimoine tourangeau. Vous bénéficiez des prestations du neuf : conformité RE2020, pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude, rangements intégrés et finitions soignées. PRIX DE L'APPARTEMENT : 694 000 € 4 PLACES DE PARKING INCLUSES DANS LE PRIX - AUCUN SUPPLÉMENT ! LES + DE BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement d'experts. 20 ans d'expérience. Recherche personnalisée offerte. Interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. Prix Direct Promoteur. Étude de financement avec simulation. Large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs. Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours. Déborah LEDOUX