habitat durable et responsable

Description

À dix minutes en voiture du centre d'Angers, Saint-Barthélemy-d'Anjou cultive une douceur de vivre rare pour une commune de cette proximité métropolitaine. Parcs, espaces boisés, cheminements doux, marché hebdomadaire, commerces de quartier à pied : tout concourt ici à une qualité du quotidien que les grandes villes ne savent plus offrir. C'est dans ce cadre résidentiel apaisé, bordé d'un espace boisé préservé, que s'inscrit cette résidence contemporaine signée par l'agence CheD Architectes. Ses façades sobres mêlent nuances de blanc, de beige et de gris à des matériaux durables - béton matricé, métal déployé - pour une architecture qui s'intègre avec élégance dans son environnement végétal. Au coeur de l'ensemble, un îlot paysager accessible à tous les résidents prolonge l'esprit du lieu. L'appartement proposé est un 3 pièces situé au premier étage, d'une surface habitable de 57 m². Le séjour-cuisine, sous une hauteur sous plafond de 2,50 m, s'ouvre sur un balcon de 8 m². L'entrée, dotée d'un placard, dessert deux chambres - l'une avec placard intégré - ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La distribution est claire, sans espace perdu. Les prestations sont pensées pour durer : volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, menuiseries extérieures à double vitrage isolant thermique et acoustique, ballon d'eau chaude thermodynamique, radiateurs à chaleur douce, brasseur d'air dans les chambres pour le confort d'été. L'accès aux halls est sécurisé par badge Vigik, la porte d'entrée est isophonique avec serrure 3 points certifiée A2P. Le logement est pré-équipé pour la fibre optique. La résidence répond à la réglementation thermique RE2020 seuil 2025 et intègre une démarche environnementale concrète : gestion des eaux pluviales zéro rejet, isolant biosourcé sur les façades exposées, préservation de la biodiversité. Le stationnement est organisé entre parking couvert, parking extérieur et boxs. Un ascenseur dessert les étages. Le logement est personnalisable : choix des revêtements de sols, des faïences, cuisine aménagée en option, modifications de cloisons ou de plomberie selon le catalogue en vigueur.