Appartement deux pièces aux portes d'Orléans

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES D'ORLÉANS ! APPARTEMENT NEUF AVEC CHAMBRE INDÉPENDANTE ET TERRASSE PRIVATIVE ! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) SOUS CONDITIONS ! Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces d'environ 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Saran, au nord d'Orléans. Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un jeune couple, ce logement propose un agencement fonctionnel, une chambre indépendante et une agréable terrasse privative. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE ! Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², offrant un espace convivial et facile à aménager. Vous pourrez y installer un salon confortable, un espace repas ainsi qu'une cuisine moderne adaptée à vos envies. La pièce de vie bénéficie d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse, apportant de la luminosité naturelle et un agréable prolongement vers l'extérieur. UNE CHAMBRE INDÉPENDANTE ET UNE BELLE SALLE D'EAU ! L'appartement dispose d'une chambre d'environ 11 m², permettant d'accueillir un lit double et des rangements. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau d'environ 5 m², comprenant une douche, un meuble vasque et un WC. Un placard situé dans l'entrée complète l'agencement et facilite le rangement au quotidien. UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 6 M² ! Véritable atout de cet appartement, sa terrasse d'environ 6 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur personnel. Accessible directement depuis le séjour, elle pourra accueillir une petite table, deux fauteuils et quelques plantes. Un espace idéal pour prendre votre café, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À SARAN, AUX PORTES D'ORLÉANS ! Située à Saran, commune dynamique de la métropole orléanaise, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel permettant de profiter des commodités du quotidien. Vous apprécierez notamment : La proximité d'Orléans et de ses bassins d'emploi. Les commerces, supermarchés et services de Saran. Les établissements scolaires et équipements sportifs. Les transports en commun de l'agglomération orléanaise. L'accès aux principaux axes routiers du secteur. Un emplacement intéressant pour devenir propriétaire tout en restant proche d'une grande ville. UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS MODERNES ! Vous bénéficierez notamment : D'une construction conforme à la réglementation environnementale RE2020. D'une isolation thermique et acoustique réglementaire. De fenêtres PVC avec double vitrage. De volets roulants électriques. D'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. D'une salle d'eau équipée. D'un accès sécurisé par interphonie. D'un local à vélos. Des garanties protectrices de l'immobilier neuf. De frais de notaire réduits. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS ! Sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité, vous pourrez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter le financement de votre résidence principale. PRIX DE L'APPARTEMENT : 145 000 € + 1 PLACE DE PARKING OBLIGATOIRE EN SUS : 10 000 € PRIX TOTAL AVEC PARKING : 155 000 € LES + DE BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts en immobilier. Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience. Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. Une étude de financement avec simulation bancaire. Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs. Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours.