Appartement trois pièces à Saumur

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAUMUR POUR 110 000 € ! UN APPARTEMENT NEUF AVEC CHAMBRE INDÉPENDANTE ET BALCON PRIVATIF ! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS - PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) SOUS CONDITIONS ! Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces d'environ 40 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Saumur, dans le Maine-et-Loire. Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un jeune couple, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, une belle chambre indépendante et un agréable balcon privatif. UNE PIÈCE DE VIE AGRÉABLE ET LUMINEUSE ! Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², offrant un espace convivial et facile à aménager. Vous pourrez y installer un salon confortable, un espace repas ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une porte-fenêtre donnant directement accès au balcon, permettant de profiter d'une agréable luminosité naturelle. UNE BELLE CHAMBRE DE 12 M² ! L'appartement dispose d'une chambre indépendante d'environ 12 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir un lit double, des tables de chevet et des rangements. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau d'environ 5 m², comprenant une douche et un meuble vasque. Un WC indépendant ainsi qu'un placard dans l'entrée complètent l'agencement de cet appartement. UN BALCON PRIVATIF DE 5 M² ! Véritable atout de ce logement, son balcon d'environ 5 m² est accessible directement depuis le séjour. Vous pourrez y installer une petite table, deux chaises et quelques plantes afin de profiter des beaux jours. Un espace extérieur agréable pour prendre votre café ou vous détendre. UN EMPLACEMENT AGRÉABLE À SAUMUR ! Située à Saumur, ville réputée pour son patrimoine, son cadre de vie et sa proximité avec la Loire, la résidence permet de profiter des atouts d'une commune à taille humaine. Vous apprécierez notamment : Les commerces et services de Saumur. Les établissements scolaires et équipements sportifs. Les restaurants et activités du centre-ville. Les promenades sur les bords de Loire. Les espaces verts et les nombreuses activités culturelles et de loisirs. Un emplacement intéressant pour devenir propriétaire dans une ville attractive du Maine-et-Loire. UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS MODERNES ! Vous bénéficierez notamment : D'une construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. D'une isolation thermique et acoustique réglementaire. De fenêtres PVC avec double vitrage. De volets roulants manuels. D'un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants. D'une production d'eau chaude individuelle thermodynamique. D'une salle d'eau équipée avec douche et meuble vasque. D'un WC indépendant. D'un accès sécurisé par vidéophonie. D'un ascenseur. D'un local à vélos. Des garanties protectrices de l'immobilier neuf. De frais de notaire réduits. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS ! Sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité, vous pourrez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter le financement de votre résidence principale. Une étude de financement personnalisée pourra vous permettre de déterminer votre capacité d'achat et les aides mobilisables. PRIX DE L'APPARTEMENT : 110 000 € + 1 PLACE DE PARKING OBLIGATOIRE EN SUS : 10 000 € PRIX TOTAL AVEC PARKING : 120 000 € LES + DE BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts en immobilier. Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience. Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. Une étude de financement avec simulation bancaire. Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs. Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours.