Maison de bourg avec terrasse et garage

Description

AULNAT, EXCLUSIVITE, je vous invite à découvrir cette maison de bourg de 50 m² habitables, rénovée en 2010. Traversante et lumineuse, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. Son véritable atout : un grand garage avec mezzanine, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, y compris des véhicules volumineux tels qu'un camping-car, une caravane ou un camion. La maison dispose également de la fibre optique, d'une VMC et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien qui se distingue par son garage aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de grands véhicules, les artisans ou ceux qui recherchent un espace de stockage généreux. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110€ et 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultante immobilière WE INVEST - RIOM : Fanny BARLET, , RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 932 441 074 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : Fanny Barlet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 441 074 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr