Appartement hyper centre vu sur le cirque avec par privé

Description

Pour ce bien demander Emilie 437 TROYES Appartement lumineux au plein coeur du centre-ville ! Immeuble très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 50 m² qui allie luminosité, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour baigné de lumière naturelle, un espace agréable et convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse et chaleureuse. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking sécurisée, de véritables atouts en centre-ville ! Le chauffage est électrique et individuel. Son emplacement est un vrai plus : commerces, transports et commodités sont à proximité, pour vous faciliter la vie au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489775916. www.ethiqu-immo.fr Numéro de mandat : 437