Appartement 4 pièces – 77 m² – 3 chambres – Parking et cave – Châteauroux

Description

À Châteauroux, découvrez cet appartement de 77 m² situé au 3? étage de la résidence. Avec ses trois chambres, son stationnement privatif et sa cave, ce bien offre un potentiel intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un espace buanderie et d'un séjour d'environ 20 m² ouvrant sur une loggia. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un dressing. Les équipements et annexes : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage collectif au gaz Loggia côté séjour Une place de stationnement privative Une cave en sous-sol Appartement libre de toute occupation DPE : D Taxe foncière : 1 030 € Travaux de cage d'escalier déjà réglés par le propriétaire Un appartement fonctionnel et bien doté en annexes, proposé à un prix accessible, avec plusieurs possibilités de projet. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite. David Delhoume - BSK Immobilier Votre conseiller immobilier sur Châteauroux et ses alentours. Cette annonce référence 352644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 285,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184.00 € et 1602.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : DAVID DELHOUME