BÉZIERS – VILLA DE PLAIN-PIED 100 m² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE - PISCINE

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Béziers, cette villa récente de 2025, de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, et le centre-ville se trouve à environ 25 minutes de marche. Un intérieur confortable :?* Une pièce de vie lumineuse de 35 m²?* Une cuisine entièrement aménagée et équipée?* Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau?* Une seconde salle de bain?* Un cellier / buanderie?* WC indépendants?* La climatisation réversible dans chaque pièce Un extérieur agréable :?* Un terrain de 240 m²?* Espace extérieur avec terrasse carrelée?* Une piscine maçonnée, à carreler selon vos envies?* Un local technique ?* Deux places de stationnement sur la propriété Les atouts : * Villa récente de plain-pied, en 4 faces * Aucun travaux à prévoir * Sous garantie décennale * DPE classé B * Agencement fonctionnel et prestations modernes * Possibilité de vente meublée Prix : 268 000 € HAI Quentin Ginglinger - BSK immobilier Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 352654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisationdu diagnostic énergétique : 02/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (80 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : QUENTIN GINGLINGER