Appartement - 3 pièces - 64m²

Description

Vous recherchez un appartement lumineux avec 2 chambres, de nombreux rangements et proche des commodités ? Découvrez cet appartement de 3 pièces de 64m², situé à Choisy-le-Roi (94600), au sein d'une résidence calme et sécurisée. Traversant et exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. UN APPARTEMENT AGREABLE A VIVRE D'une superficie de 64m², cet appartement se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 2 chambres, permettant de répondre aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'aménager un espace de télétravail. Grâce à sa configuration traversante et à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle, particulièrement appréciable au fil de la journée. Les nombreux rangements, dont un dressing, constituent un véritable atout pour optimiser les espaces et faciliter l'organisation au quotidien. En bon état général, l'appartement nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement selon vos goûts et vos envies. Une occasion de personnaliser votre futur intérieur sans entreprendre de rénovation importante. Autre avantage : 2 places de stationnement extérieures, un box et une cave complètent ce bien. Des espaces supplémentaires appréciables pour stationner vos véhicules et disposer de davantage de rangement. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN L'appartement bénéficie d'un environnement facilitant la vie de tous les jours Les commerces situés à proximité immédiate permettent d'effectuer facilement les achats du quotidien, tandis que les écoles accessibles à pied constituent un avantage pour les familles. La ligne de bus 103, également accessible à pied, facilite les déplacements La résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie agréable tout en permettant de profiter des commodités environnantes. UN BIEN ADAPTE A DIFFERENTS PROJETS Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux avantages grâce à ses 2 chambres, sa luminosité, ses nombreux rangements et ses possibilités de stationnement. INVESTISSEURS Loyer estimé : entre 1 050€ et 1 150€ par mois hors charges LES ATOUTS A RETENIR - Appartement 3 pièces de 64m² - Séjour agréable et cuisine ouverte aménagée - 2 chambres - Traversant et lumineux - Exposition sud-ouest - Nombreux rangements et dressing - DPE : E (GES : E) - 2 places de stationnement extérieures - Un box et une cave - Bon état général, simple rafraîchissement à prévoir - Résidence calme et sécurisée - Commerces et écoles accessibles à pied - Bus 103 à proximité - Convient à une résidence principale ou à un investissement locatif Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à Choisy-le-Roi ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353