Saint-Cast-le-Guildo : maison de charme, 3 studios

Description

SAINT-CAST-LE-GUILDO - DEMEURE DE CHARME & 3 STUDIOS INDÉPENDANTS - 303 M² UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, DEUX BÂTIMENTS, MILLE POSSIBILITÉS ! Au coeur de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, découvrez un ensemble immobilier plein de charme, associant une élégante maison bourgeoise de 1881 et un bâtiment indépendant neuf comprenant 3 studios. UN ENSEMBLE RARE DE 303 M² SUR 1 454 M² DE TERRAIN ARBORÉ ! UNE DEMEURE BOURGEOISE DE 228 M² Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison de caractère, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de vie, 5 chambres et 5 salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une maison idéale pour réunir famille et amis, recevoir confortablement ou imaginer une résidence secondaire de charme. UN SECOND BÂTIMENT NEUF DE 75 M² Véritable atout de cette propriété : 3 studios indépendants, aménagés et équipés ! Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir vos proches en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. UN GRAND JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Implantée sur un terrain arboré de 1 454 m², la propriété bénéficie d'un agréable cadre verdoyant, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments partagés. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : * 303 m² habitables répartis en 2 bâtiments * Maison bourgeoise de 1881 au charme préservé * 8 chambres et 8 salles de bains au total * 3 studios indépendants dans un bâtiment neuf * Jardin arboré de 1 454 m² * DPE D . Pompe à chaleur, radiateurs en fonte * Multiples projets : familial, secondaire ou locatif 799 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. UN BIEN SINGULIER, UN VÉRITABLE POTENTIEL, UNE VISITE POUR SE PROJETER ! Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer votre futur projet à Saint-Cast-le-Guildo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862 Surface terrain : 1480 m².