Idéal investisseur et famille

Description

Belle bâtisse de caractère au coeur d'un d'une charmante commune creusoise , cette belle maison couverte en tuiles mécaniques , bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Idéalement située , elle se trouve à 45 km de Guéret et de Montluçon à 1h15 de Clermont-Ferrand et à environ 3h de Lyon. Vous trouverez à proximité un restaurant , école primaire MAM( Maison d'assistante Maternelle ) garage , un bureau de poste ,entreprise BTP , salon de coiffure et épicerie . A rez-de-chaussée vous avez deux cuisines non équipées ,deux salons dont un agrémenté d'un magnifique placard intégré , un coin d'eau A l'étage quatre belles chambres dont une avec dressings, une salle d'eau , un wc Un grenier non isolée complète et offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos projets. A l'extérieur ,un jardin attenant vient donner un cacher à cette propriété, vous pourrez y aménager un agréable espace de détente , installer une terrasse ou cultiver votre potager. Une grange et une écurie sont un atout non négligeable pour cette maison. Un garage couvert et une dépendance sont un plus . Double vitrage en partie , toiture à faire suivre , Tout à l'égout , Chauffage fioul et possibilité d'installer une cheminée ou d'autres moyens de chauffage , électricité à refaire Cette bâtisse offre de beaux volumes et un réel potentiel pour donner vie à vos projets que ce soit pour une résidence principale ,une maison familiale ou un projet d'investissement Une belle opportunité à découvrir sans tarder , N'hésitez pas à venir la visiter elle n'attend que vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 Surface terrain : 1615 m².