Maison de 2023

Description

Située à Lanmeur (29620), cette maison de plain pied de 2023 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. La commune est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les plages de la côte, situées à moins de 10 minutes, offrant ainsi une combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité aux loisirs. L'extérieur de la propriété présente une surface de terrain de 602 m², agrémenté d'un jardin clos avec une cour bitumé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Quatre places de parking sont également disponibles, ainsi qu'un garage et un abri pour vélos, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'intérieur, cette maison sous ardoise construite en 2023 dispose d'une surface habitable de 110 m² répartie sur six pièces. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace convivial. Trois chambres sont dotées de placards, tandis qu'une quatrième chambre bénéficie d'une mezzanine, apportant un espace supplémentaire. La maison comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé et une buanderie, optimisant ainsi la fonctionnalité des lieux. Équipée d'un chauffage au sol, cette maison offre un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique, classée A au DPE et au GES. Ce bien combine modernité et praticité pour une vie familiale épanouissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002 Surface terrain : 602 m².