Appartement T2 45,5m² - jardin 9m² - parking - Décines-Charpieu

Description

Décines-Charpieu ! - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Ce BEAU 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 45,5m², se compose d'une entrée, d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre PAISIBLE et d'une salle de bains MODERNE. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Il profite d'UN AGRÉABLE JARDIN DE 9m², et le prix comprend également UN PARKING. Un coin de verdure pour quelques plantes et un moment au calme, à deux pas du séjour. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Livraison prévue au 2e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Adresse exacte : Rue d'Alsace, Décines-Charpieu Prix : 215.000 € Classe énergétique A - Classe GES A Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci reste très recherchée. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence - Réf. 56