Maison divisée en 2 appartements T3 avec jardins et garage

Description

Idéal investisseur ou projet familial ! Proche de toutes les commodités, située dans une rue très calme et sans nuisances à deux pas du pont Joffre, cette maison de caractère des années 20 offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. La maison est divisée en deux appartements 3 pièces d'environ 50m² chacun. Configuration traversante unique : deux entrées totalement distinctes sur deux rues différentes, garantissant une indépendance parfaite pour chaque logement. Espaces extérieurs privatifs : Deux jardins séparés (un dédié à chaque appartement) ainsi qu'un espace barbecue convivial. Stationnement : Un garage privatif fermé pouvant servir à un appartement ou être loué séparément. L'ensemble de la bâtisse est à rénover, vous permettant de repenser l'agencement intérieur, d'optimiser les performances énergétiques et de créer deux logements sur mesure (location longue durée, colocation ou résidence principale avec revenu locatif). Bien rare sur le secteur pour sa configuration à double accès et ses espaces extérieurs privatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 12/11/2026 par Anaïs Vives , RSAC 852324326 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Perpignan