GUICHEN : Maison 4 chambres, piscine et pergola bioclimatique

Description

Entre Bruz & Guichen, le domaine de la Massaye, à 15 minutes de Rennes : maison de 8 ans de 114 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale, garage, jardin paysagé et clos avec piscine et pergola bioclimatique. Construite avec des matériaux sélectionnés et des finitions soignées, elle bénéficie d'une isolation performante et d'excellentes performances énergétiques. Résultat concret : des factures maîtrisées et un vrai confort toute l'année. À l'intérieur, une distribution fonctionnelle sur 114 m² : Entrée indépendante, pièce de vie ouverte sur le jardin, cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Un garage complète l'ensemble avec un cellier. Placards dans toutes les pièces. À l'extérieur, le jardin paysagé est entièrement clos et à l'abri des regards. On y trouve une piscine et une pergola bioclimatique, qui permet de profiter de la terrasse en toute saison, même quand la météo est incertaine. Le terrain fait 566 m2. Le domaine de la Massaye offre un cadre résidentiel calme et préservé. Rennes est à 15 minutes, avec les commerces, les écoles et les axes routiers à proximité. Une maison récente, prête à vivre, sans travaux à prévoir, avec piscine et extérieur privatif : une combinaison rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 387 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531140515 Surface terrain : 566 m².