Projet d'exception à Saint-Coulomb : Grande maison famil....

Description

Projet d'exception à Saint-Coulomb : Grande maison familiale contemporaine de 134 m² avec 4 chambres sur terrain de 445 m² proche mer Concevez un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Émeraude avec ce projet complet maison et terrain proposé au prix de 502 900 €. Idéalement située à Saint-Coulomb sur une belle parcelle constructible de 445 m², cette réalisation neuve de 134 m² offre un équilibre parfait entre volumes généreux, luminosité et douceur de vivre littorale. Un cadre de vie prisé et préservé entre Saint-Malo et Cancale Commune emblématique du littoral d'Ille-et-Vilaine, Saint-Coulomb séduit par la beauté de son environnement naturel et ses plages réputées comme La Touesse ou Du Guesclin. En choisissant cette localisation privilégiée, vous bénéficiez d'une véritable qualité de vie au quotidien avec l'ensemble des commerces, services et écoles à proximité immédiate, tout en conservant un accès rapide et fluide vers Saint-Malo et Cancale. Une organisation idéale pensée pour le confort et l'intimité de toute la famille D'une superficie généreuse de 134 m², cette maison de 5 pièces a été agencée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces fonctionnels adaptés aux exigences de la vie de famille : * Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie très vaste et baignée de lumière ouvrant sur le jardin, complétée par une première suite avec sa propre salle de bain privée, offrant le confort incontournable d'une vraie vie de plain-pied. * À l'étage : Trois grandes chambres confortables et une seconde salle de bain dédiée, garantissant la tranquillité et l'indépendance de chacun. * Un garage privatif pour abriter votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace de stockage ou d'atelier particulièrement pratique au quotidien. Bâtie selon les exigences environnementales de la RE2020, cette construction garantit un confort thermique de premier plan en toute saison, une excellente qualité de l'air intérieur et une maîtrise optimale de vos dépense Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 134m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 188012 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 188 012 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 502 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2697737_3