Projet familial d'exception à Saint-Coulomb : Maison neu....

Description

Projet familial d'exception à Saint-Coulomb : Maison neuve de 105 m² sur terrain de 445 m² proche mer Profitez d'un cadre de vie remarquable sur la Côte d'Émeraude avec ce projet complet maison et terrain proposé au prix de 438 000 €. Située à Saint-Coulomb sur une belle parcelle constructible de 445 m², cette réalisation familiale de 105 m² associe beaux volumes, confort moderne et proximité immédiate du littoral. Un environnement maritime prisé entre Saint-Malo et Cancale Établie sur un secteur très recherché d'Ille-et-Vilaine, la commune de Saint-Coulomb séduit par ses paysages préservés et la proximité de ses plages réputées. Vous bénéficierez au quotidien de l'ensemble des commodités, commerces et écoles accessibles rapidement, tout en conservant un accès fluide et direct vers Cancale et Saint-Malo. Un agencement sur mesure pensé pour la vie de famille D'une superficie de 105 m², cette maison de 4 pièces propose une distribution intelligente et confortable : * Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, complétée par une suite parentale avec sa propre salle de bain privée, garantissant une vraie vie de plain-pied. * À l'étage : Deux grandes chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain dédiée au reste de la famille ou aux invités. * Un garage intégré permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Conçue en conformité avec la réglementation environnementale RE2020, cette habitation vous assure une isolation thermique performante, un air intérieur sain et une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques au fil des saisons. Le sur-mesure selon Maisons de l'Avenir Cette annonce constitue une suggestion d'aménagement pour inspirer votre futur projet. Chez Maisons de l'Avenir, nous ne proposons aucun plan sur catalogue. Chaque maison est imaginée de manière 100 % personnalisée : nous dessinons les plans en partant des spécificités du terrain de Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 105m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 188012 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 188 012 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 438 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2697737_4