Appartement T5 117,3m² - balcon 5,3m² - parking - Ste Adresse

Description

Ste Adresse ! Au 3e étage, ce JOLI 5 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 117,3m², se compose d'une entrée, d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, de quatre VASTES chambres, d'une salle de bains MODERNE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Une typologie RARE dans la résidence : une véritable OPPORTUNITÉ. Il profite d'UN CHARMANT BALCON DE 5,3m², et le prix comprend également 2 PARKINGS SOUS-SOL. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Prix : 679.000 € Classe énergétique A - Classe GES A Vous profiterez aussi de charges maîtriséeset du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. N'attendez pas pour demander tous les renseignements. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - BUFFENOIR Christine - Réf. 56