pour famille ,investisseur, artisan ,longère de 1910 rénovée avec soins

Description

Une pépite! A Bellevigne en Layon, située dans le Maine-et-Loire, est une charmante commune rurale reconnue pour son cadre paisible et ses paysages pittoresques. Ce lieu privilégie un environnement serein, tout en offrant un accès facilement aux transports en commun, notamment des lignes de bus. À proximité, les familles apprécieront les établissements scolaires tels que les écoles et collèges, ainsi qu'une crèche, qui contribuent à la qualité de vie de ses résidents. Cette véritable longère de 1910 s'étend sur un terrain de 1142 m², arborant une façade en enduit et une toiture en ardoise. À l'extérieur, elle dispose de cinq places de parking, ainsi que de deux garages et d'aménagements extérieurs agrémentés d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'une véranda. À l'intérieur, la maison propose 195 m² d'espace habitable, comprenant sept pièces, dont trois chambres spacieuses et un bureau. Équipée de deux cuisines, elle offre également deux salles de bain et deux toilettes. Les vastes espaces de vie incluent un salon et une salle à manger. De plus, le bien dispose de deux caves et de combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour une vie intergénérationnelle ou de la location. Cette propriété, orientée plein Sud, est également dotée de la fibre, garantissant un confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SOLANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro Surface terrain : 1142 m².