Esprit maison, une terrasse, des volumes généreux

Description

Dans le quartier résidentiel de Suzon à Talence. Au sein d'un petit immeuble en pierre - 3 logements - des années 1920, découvrez ce charmant appartement situé au premier et dernier étage. Il offre un cadre de vie alliant les avantages d'un appartement au sentiment de vivre dans une maison. Vous serez séduit par son entrée indépendante, qui lui confère intimité et caractère.Traversant et généreux en volumes, cet appartement a conservé le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée et éléments typiques des années 20. L'espace de vie s'organise autour d'un double séjour avec un espace de réception, d'une cuisine indépendante prolongée par une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour les soirées ensoleillées. Côté nuit, 3 chambres et un bureau sont répartis de manière harmonieuse et appréciable, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité: Deux chambres côté rue, partageant une salle d'eau et 1 chambre avec bureau côté jardin, disposant d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare par son esprit maison, ses beaux volumes et ses 3 chambres et bureau, idéal pour une famille en quête d'espace, à proximité des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SIMONIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532498466