MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC EXTENSION NEUVE

Description

IDEAL INVESTISSEUR MAISON DEJA EN LOCATION 1050 €/ MOIS Découvrez cette maison idéalement située sur les hauteurs à proximité de la promenade des cours, offrant une vue panoramique sur la ville. Sur un terrain de 410m², la maison en pierres a été entièrement rénovée en même temps que la construction de l'extension en 2025. De belles ouvertures laissent la luminosité embellir l'intérieur. Entrez dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 40m², ouvrant sur un espace bureau de 11m² d'un côté, et de l'autre, donnant sur la terrasse à l'abri des regards. Un large couloir vous emmène vers l'espace nuit. Vous apprécierez la salle de bain avec double vasques, baignoire et douche. En continuité, vous trouverez les WC ainsi qu'un espace buanderie, puis au bout du couloir avec grande ouverture, les 3 chambres. A l'extérieur, la terrasse de 23m² est exposée sud/est. Vous découvrirez aussi la cave enterrée de 17m². Ce bien a été rénové et isolé par des professionnels. Le chauffage est électrique par radiateurs récents et plancher chauffant dans l'extension. Toutes les huisseries ont été remplacées avec volets roulants électriques. Le ballon d'eau chaude est neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077 Surface terrain : 410 m².