Appartement T3 de 68,3m² à Stella Plage + 7,3m² de balcon + pk

Description

T3 de 68,3m² à Stella Plage avec 7,3m² d'extérieur. EN BREF * Appartement à Stella Plage (62780) * Prix : 374.000 € * Surface habitable : 68,3m² - beaux volumes * Surface utile : 72m² * 3 pièces dont 2 belles chambres * Situé au 1er étage * Extérieur : un balcon de 7,3m² * Annexes : 1 Parking Sous-Sol * Livraison : 4eme trimestre 2028 * Classe énergétique B * Classe GES B * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur * Frais de notaire réduits LE LOGEMENT Le logement réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et deux vastes chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC. C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer. Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. CONFORT ET PERFORMANCE Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. LE SECTEUR S'installer à Stella Plage, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous. Photos et visuels non contractuels. Pour toute information complémentaire : BLG Immobilier Laurence LEVAILLE Réf. 226