2 PIECES AU SOLEIL

Description

NOUVELLE RESIDENCE LA ROSERAIE : LE CHARME D'UNE VIE DE VILLAGE, LE CONFORT DU NEUF AU COEUR DE MORTAGNE-SUR-SÈVRE Une nouvelle résidence idéalement située place de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre. Dans un environnement agréable, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette résidence s'inscrit dans un cadre de vie pratique et recherché, à proximité des bords de Sèvre et des équipements de loisirs. LA RÉSIDENCE Une résidence contemporaine et agréable à vivre :La Roseraie se compose de quatre bâtiments, Une architecture pensée pour répondre aux attentes d'un quotidien confortable. Tous les services à proximité : Boulangerie, pharmacie, banque, coiffeur, poste et restaurants sont accessibles au pied de la résidence. Le Super U se trouve à seulement 2 minutes en voiture. Une mobilité facilitée : La gare routière est située à 3 minutes à pied, permettant de faciliter vos déplacements au quotidien. Un environnement familial : Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Des loisirs à portée de main : Complexe sportif à 9 minutes, espace aqualudique à 10 minutes et bords de la Sèvre Nantaise à 9 minutes à pied. L'APPARTEMENT -UN T2 NEUF AVEC BALCON : UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET FONCTIONNEL -Situé au 2e et dernier étage du bâtiment A, découvrez cet appartement deux pièces de 41,30 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. -Une pièce de vie agréable : Le séjour de 21,60 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies, avec un accès direct au balcon. L'espace cuisine est prévu en option. -Une chambre indépendante : Avec ses 12,20 m², elle offre un espace confortable pour préserver votre intimité et aménager un véritable cocon. -Une salle d'eau fonctionnelle : D'une superficie de 7,50 m², elle bénéficie d'un aménagement contemporain avec meuble vasque et espace douche selon la notice descriptive. 6Un extérieur appréciable : Prolongez votre pièce de vie grâce à un balcon privatif de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. Les prestations du neuf : - Volets roulants électriques dans les pièces principales. - Double vitrage assurant confort thermique et acoustique. - Chauffage électrique individuel. - Salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes électrique. - Résidence répondant à la réglementation environnementale RE2020 niveau 2025. LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT Selon votre situation et sous réserve d'éligibilité : - Prêt à taux zéro (PTZ). - Dispositifs d'accompagnement à l'accession. - Solutions de financement adaptées à votre projet. LES + BONAPARTE PROMOTION - Un accompagnement par des experts en immobilier neuf. - Plus de 20 ans de savoir-faire. - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte. - Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés. - Un prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaires. - Une étude de financement avec simulation bancaire. - Un accès à plus de 300 résidences en cours et plus de 3 000 appartements. CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER BONAPARTE PROMOTION CYRIL MEVOLHON Simulation de financement et étude bancaire offertes.